NOS OFFRES TARIFAIRES

CLASSIQUE

Frais de gestion :

22% des loyers perçus

(Pourcentage appliqué sur les revenus TTC hors commissions plateformes et hors frais de ménage)

PREMIUM

Frais de gestion :

25% à 28 % des loyers perçus

(Les frais de gestion dépendent de la taille, de la localisation du logement et du potentiel locatif.

Pourcentage appliqué sur les revenus TTC hors commissions plateformes et hors frais de ménage)

Des devis personnalisés sont effectués après visite sur place et évaluation précise du travail à effectuer. Ils sont gratuits et sans engagement.

Avant la location

  • HOME-ARD effectue pour vous la déclaration auprès des services de l’état de votre logement en tant que meublée de tourisme, permettant la location meublée courte durée. Nous pouvons également vous conseiller et vous orienter pour toutes autres démarches administratives et fiscales.

  • L’aménagement et l’équipement d’un logement sont des éléments primordiales pour louer au mieux votre logement et satisfaire le client.

    Nous faisons donc une première visite de votre bien afin d’identifier les équipements indispensables et conseillés. Nous pourrons également, si vous le souhaitez, nous occuper à votre place de ces petits achats.

  • Avant de rédiger l’annonce, nous organisons une séance photo du bien immobilier. Selon la taille du logement entre 20 et 50 photos HD.

    Ensuite, nous passons à la rédaction minutieuse de l’annonce. Afin de répondre aux critères de référencement naturel des plateformes de location et d’attirer les futurs locataires, nous indiquons les informations pertinentes sur le bien.

    Puis, nous diffusons votre annonce sur notre propre site et sur les différentes plateformes de location.

    Enfin, en location saisonnière, les prix varient selon l'offre et la demande, la période de l'année et les prestations du bien, nous pratiquons une tarification en temps réel.

  • HOME-ARD sélectionne avec rigueur les locataires en fonction de leur profil utilisateur, de leurs précédentes évaluations et vérifie systématiquement leur identité.

  • A l’aide d’une décoratrice d’intérieur professionnel, nous meublons et décorons votre bien afin d’améliorer la rentabilité de votre bien.

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Pendant la location

  • Chez HOME-ARD, nous faisons de la location sur mesure et il s’agit donc de proposer les bons tarifs au bon moment pour vous permettre de louer au mieux.

    Nous adaptons les tarifs de votre location pour remplir au mieux votre planning de réservations

    Prévenez nous si vous voulez bloquer les dates où vous souhaitez vous rendre dans votre bien.

  • Avant l’arrivée des locataires, nous préparons chaque logement (lits faits, mise en route du chauffage, consommables mis en place…)

    Chez HOME-ARD, nous proposons un accueil physique et chaleureux aux locataires afin de découvrir le logement et leur donner les informations importantes.

    Pour les locataires qui le souhaitent notamment les courts séjours (- de 3 nuits) et les arrivées tardives nous proposons également une arrivée autonome et sécurisée.

    Nous fixons avec les locataires les heures de départ dès l’arrivée des locataires dans votre logement.

    Enfin, nous faisons un état des lieux de sortie avec le locataire pour vérifier le bon fonctionnement des appareils et l'état de propreté du bien. Nous récupérons les clés et demandons l’avis des locataires sur leur séjour.

  • En tant qu’ancien notaire, notre dirigeant donne une attention toute particulière à la rédaction du bail afin d’éviter le maximum de litiges et vous assurer une sécurité juridique maximale.

    Nous demandons à vos locataires une caution pour le logement et nous réalisons un état des lieux de sortie avec le locataire.

  • Nous répondons dans l’heure à toutes les demandes par email ou par téléphone en français et en anglais.

    Nous leur fournissons un maximum d’informations avant leur arrivée. Informations sur les équipements, les conseils touristiques, le fonctionnement de l’appartement, les conditions d’arrivée ou de départ. Selon les plateformes, nous pouvons également récupérer leur pièce d’identité, le contrat de location signé et une caution.

  • Chez HOME-ARD, nous sommes titulaires de la carte professionnelle de gestion, nous disposons donc d’une garantie financière. Celle-ci vous protège car le non paiement des loyers est couvert à hauteur de 30 000€ en cas de défaut de l’entreprise.

    Nous encaissons donc vos loyers et nous vous reversons ceux-ci moins nos honoraires.

  • Une assistance 7 jours sur 7 pour les propriétaires et locataires. Chez Home-ard, nous tenons à la réactivité et vous répondons dans les deux heures maximum après le contact.

  • Afin de fidéliser vos futurs locataires, nous préparons un panier d’accueil pour vos locataires. Petit plus, il s’agit d’une charge déductible pour les impôts!!

Après la location

  • Nous effectuons un ménage professionnel dans le logement afin de garantir le séjour de qualité à vos futurs locataires

    Les frais de ménage sont à la charge des locataires.

    Nous assurons un suivi et entretien de votre logement et de ses équipements, en effet, il doit être fonctionnel et en parfait état avant chaque location.

  • Chez HOME-ARD, nous avons une attention toute particulière à la satisfaction du client. C’est pourquoi nous récoltons les avis de tous les locataires afin d’optimiser nos services et proposer les séjours les plus agréables possibles.

    Les avis des locataires sont précieux pour louer le plus possible le logement.

  • En tant qu’ancien notaire, notre dirigeant a été formé à gérer le plus efficacement possible les conflits.

    En cas de casse, de dégradation ou de mauvais comportement, nous HOME-ARD s’occupe de tout. Lors de l’état des lieux, des photos sont immédiatement réalisées afin de fournir toute preuve nécessaire. Nous prévenons les plateformes et engageons leur assurance ainsi que les cautions respectives. Par la suite, nous suivons les dossiers ouverts jusqu’à résolution.

  • Que ce soit les locataires ou les propriétaires, vos commentaires sont précieux pour faire progresser HOME-ARD.

    Nous répondons systématiquement à ceux-ci.

  • Nous établissons un tableau de bord mensuel sur la location de votre bien afin de voir le rendement locatif.

  • Nous nous chargeons de vous assister dans vos déclarations fiscales notamment en listant l’ensemble des charges déductibles afin de payer le moins d’impôts possible. Pour plus d’informations, contactez-nous