Actualités et conseils immobilier
Afin de vous informer de l’actualité importante en matière immobilière, HOME-ARD s’engage à vous fournir du contenu de qualité et pertinent.
Face à la multitude d’informations juridiques et fiscales existantes, en tant qu’ancien notaire, je vous propose de synthétiser les contenus les plus pertinents dans le secteur de l’immobilier.
Je vous proposerais également des conseils pratiques en aménagement
J’espère que vous apprécierez ces articles.
6 Dates clés à retenir pour la location
La loi Climat et Résilience est venue apporter de nouvelles obligations aux propriétaires pour lutter contre les passoires thermiques.
Venez voir notre calendrier sur cette nouvelle législation
6 questions concernant les diagnostics immobiliers en matière locative
Vous souhaitez connaître l’essentiel sur les diagnostics techniques obligatoires en matière de location, n’attendez plus.
6 étapes pour préparer sa maison à la location
Avant toute mise en location, il est nécessaire de se préparer pour accueillir vos futurs locataires.
Suivez nos conseils en la matière et tout se passera pour le mieux
Les 5 étapes pour mener à bien votre projet de location
Vous souhaitez faire gérer votre bien immobilier en toute sécurité ?
Voici les étapes clés pour mener à bien votre projet de location.
La fiscalité et le loueur meublé non professionnel
Les locations meublées font l'objet d'une fiscalité particulière. Il est nécessaire pour les propriétaires de déclarer les recettes locatives perçues dans la catégorie des Bénéfices industriels et commerciaux (Bic), et non en tant que revenus fonciers, comme c'est le cas pour les locations vides. En d'autres termes, vous êtes considéré comme une entreprise et vous devez notamment remplir des obligations comptables.
Une distinction doit être également faîte entre les loueurs professionnels (LMP) et non professionnels (LMNP).
Cette nouvelle infographie va s'intéresser à la fiscalité pour les loueurs non professionnels (LMNP).
Les étapes déclaratives de son activité en location meublée
Un propriétaire peut louer son bien en optant soit pour le statut de loueur meublé non professionnel (le plus courant) soit pour le statut de loueur meublé professionnel.
Cette nouvelle infographie vise à présenter simplement les différentes étapes administratives à respecter lorsque vous souhaitez vous lancer dans une activité de location de bien immobilier meublé en optant pour le statut du loueur en meublé non professionnel.